소하동 동양메이저1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동양메이저1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.02㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 4700만원(2025-06-21), 7억원(2024-08-09), 7억 5000만원(2024-07-19)입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 6억 4700만원에서 7억 5000만원으로 상승했습니다.

117.81㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 7억 9700만원(2022-01-28), 7억 1000만원(2024-03-01), 6억 5000만원(2024-04-13), 6억 8800만원(2025-11-13)입니다. 이 평형은 초기 거래가 높았으나 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

84.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원(2023-06-24), 5억 9000만원(2023-12-12), 5억 9900만원(2024-05-22), 5억 8500만원(2024-07-15), 5억 6500만원(2025-04-22)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보였습니다.

84.57㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원(2022-03-26)과 6억원(2023-07-06)입니다. 이 평형도 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.34㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원(2023-04-20)과 4억 5500만원(2025-12-18)입니다. 이 평형 역시 가격이 소폭 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

동양메이저1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 특히, 대형 평형인 121.02㎡는 가격 상승세를 보이고 있는 반면, 중소형 평형들은 전반적으로 가격 하락세를 나타내고 있습니다. 이는 시장의 활발함과는 별개로 특정 평형의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형인 121.02㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이는 반면, 중소형 평형들은 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전체적으로 거래량은 증가하고 있으나, 가격 변화는 평형별로 상이하여 시장의 세분화된 수요를 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.