감천동 감천현대

감천현대 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 113.64㎡, 105.57㎡, 83.94㎡, 78.09㎡, 75.18㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 113.64㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 4일에 2억 3000만원, 2025년 10월 18일에 2억 4300만원, 그리고 2026년 1월 29일에 2억 5000만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 105.57㎡ 평형은 2021년 12월 1일에 2억 1000만원에 거래되었습니다. 83.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 2일에 1억 9000만원에서 시작해, 2025년 11월 27일에는 1억 7500만원으로 감소하다가, 다시 상승하여 같은 해 7월 28일에는 2억 3300만원에 거래되었습니다. 78.09㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 각각 2022년 10월 26일에 2억 500만원, 그리고 2023년 10월 17일에 2억 2000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 75.18㎡ 평형은 두 건 모두 같은 가격인 1억 9500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 감천현대 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래인 113.64㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동이 있었고, 특히 83.94㎡ 평형은 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 가장 큰 면적을 가진 113.64㎡ 평형이 가장 높은 가격 상승률을 기록한 점입니다. 또한, 83.94㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 변동성이 큰 모습을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요와 공급의 변화가 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.

감천현대아파트는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 10월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 68대와 지하 53대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 중앙병원과 고신대학병원 같은 의료시설과 우리마트, 탑마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어, 옥천초등학교, 감천중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 부일외국어고등학교 및 삼성여고가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 감천현대아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.