감천동 감천현대

감천현대 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 113.64㎡ 평형은 2022년 5월 4일에 2억 3000만원, 2025년 10월 18일에 2억 4300만원에 거래되어, 거래량은 2건이며 가격은 상승세를 보였습니다. 105.57㎡ 평형은 2021년 12월 1일에 2억 1000만원에 거래된 1건이 있습니다. 83.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 27일에 1억 7500만원, 가장 높은 거래가는 2023년 9월 25일에 2억 3500만원으로, 가격 변동이 있었습니다. 78.09㎡ 평형은 2022년 10월 26일에 2억 500만원, 2023년 10월 17일에 2억 2000만원으로 거래되었으며, 거래량은 2건입니다. 마지막으로, 75.18㎡ 평형은 두 건 모두 1억 9500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 감천현대 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년과 2025년에 걸쳐 여러 건의 거래가 발생하여 시장의 활발함을 보여줍니다. 가격 변화 측면에서는 일부 평형에서 상승세가 관찰되며, 특히 113.64㎡와 83.94㎡ 평형에서 가격이 증가하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 83.94㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러지며, 같은 해 내에서도 가격 차이가 큰 거래가 발생했습니다. 예를 들어, 2023년에는 같은 평형에서 1억 9000만원에서 시작해 최대 2억 3500만원까지 거래된 사례가 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 변동성을 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.

감천현대아파트는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 10월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 입주민의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 68대와 지하 53대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 중앙병원과 고신대학병원이 있으며, 대형상가인 우리마트와 탑마트도 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 옥천초등학교, 감천중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 부일외국어고등학교, 삼성여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.