감천동 감천현대

감천현대 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 113.64㎡ 평형은 2022년 5월 4일에 2억 3000만원에 거래되었습니다. 105.57㎡ 평형은 2021년 12월 1일에 2억 1000만원에 거래되었습니다. 83.94㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 28일에 2억 3300만원으로, 이전 거래는 2023년 9월 25일에 2억 3500만원, 2023년 2월 16일에 2억원, 2022년 7월 4일에 2억 850만원, 그리고 2022년 6월 2일에 1억 9000만원으로 이루어졌습니다. 78.09㎡ 평형은 2023년 10월 17일에 2억 2000만원, 그리고 2022년 10월 26일에 2억 500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 75.18㎡ 평형은 두 번의 거래가 있었으며, 각각 2023년 7월 15일과 2022년 9월 30일에 모두 1억 9500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 감천현대 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 83.94㎡ 평형에서의 거래량이 많았으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 초기에는 약 1억 9000만원에서 시작하여 최근에는 약 2억 3500만원까지 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 같은 평형인 83.94㎡에서의 거래가 다양한 가격대에서 이루어졌으며, 이는 시장의 변동성과 수요에 따라 가격이 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

감천현대아파트는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 10월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 68대와 지하 53대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 중앙병원과 고신대학병원 같은 의료시설과 우리마트, 탑마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 옥천초등학교, 감천중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 부일외국어고등학교, 삼성여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.