동산동 제일(고층)

제일(고층) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 14일 1억 850만원에서 시작하여 2023년 12월 20일 1억 1200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다. 84.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 22일 1억 1950만원에서 시작하여 2023년 12월 29일 9500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 1억 1500만원입니다. 나머지 평형인 84.41㎡, 84.33㎡, 84.28㎡는 각각 1건, 1건, 5건의 거래가 있었으며, 가격은 각각 1억 1500만원, 1억 1500만원, 그리고 평균 약 1억 1000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제일(고층) 아파트의 거래는 활발한 편이며, 특히 84.79㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 그러나 최근 몇 년간 가격 변화가 다소 불안정한 모습을 보이고 있으며, 특히 84.79㎡ 평형은 초기 가격이 높았으나 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 지속적으로 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.79㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 패턴이 관찰되었습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있으며, 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 적은 거래 건수를 기록한 평형들이 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 다를 수 있음을 시사합니다.

동산동제일 아파트는 전북특별자치도 익산시 동산동에 위치하고 있으며, 제일건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 297세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 10월 9일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상에 140대, 지하에 120대의 주차가 가능합니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 3대의 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

주변 인프라로는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소가 있어 주민들의 편의를 고려한 다양한 시설이 갖추어져 있습니다.