동산동 제일(고층)

**각 평형별 거래 현황 분석**

제일(고층) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 14일 1억 850만원에서 2023년 12월 20일 1억 1200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

84.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 25일 1억 3300만원에서 2025년 11월 4일 8800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

84.41㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 18일 1억 1500만원입니다.

84.33㎡ 평형도 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 11월 11일 1억 1500만원입니다.

84.28㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 27일 1억 1500만원에서 2025년 8월 30일 9800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

제일(고층) 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰됩니다. 특히, 84.79㎡와 84.28㎡ 평형에서 가격이 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승을 보여 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형에서 가격이 상승하는 경향이 있는 반면, 과거 거래에서는 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 분석됩니다.