모현동1가 모현제일고층

모현제일고층 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.92㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 15일 1억 6400만원에서 시작하여 2025년 8월 8일 1억 600만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 중간에 2024년 5월 13일에는 1억 4700만원으로 상승했으나, 전체적으로는 가격이 하락하는 경향을 나타냈습니다. 75.69㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 3일 1억 2700만원에서 2024년 12월 23일 8800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 65.16㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 11일 1억 500만원에서 시작하여, 최근인 2025년 10월 10일에는 6400만원으로 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모현제일고층 아파트의 거래는 활발하지 않은 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 65.16㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 지속적으로 감소하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 75.69㎡와 65.16㎡ 평형의 경우 거래 건수가 적어 시장에서의 관심이 낮아 보이며, 이는 향후 가격 하락을 더욱 가속화할 가능성이 있습니다. 또한, 84.92㎡ 평형은 중간에 가격 상승이 있었으나, 최종적으로는 하락세로 돌아섰다는 점에서 시장의 불확실성을 나타냅니다.