모현동1가 모현제일고층

모현제일고층 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡, 75.69㎡, 65.16㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.92㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6400만원에서 1억 600만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 8일의 거래금액은 1억 600만원으로, 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 75.69㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2700만원에서 8800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 65.16㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7500만원에서 1억 500만원까지 변화하였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 모현제일고층 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.92㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 75.69㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 가격 변화가 혼재되어 있으며, 특정 평형에서는 상승세가 관찰되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.92㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 75.69㎡ 평형의 경우 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장에서의 관심이 상대적으로 낮을 수 있습니다.

모현제일고층아파트는 전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치한 아파트 단지로, 제일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 157세대로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 106대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 근처에는 익산경찰서, 원광대학교병원, 모현배산체육공원 등 다양한 편의시설이 있습니다. 교육시설로는 모현초등학교, 원광여중학교, 원광여고 및 원광대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.