이도동 강변

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.955㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 4일에 5,950만원, 2022년 3월 24일에 8,200만원, 2022년 12월 15일에 5,700만원, 그리고 최근인 2024년 9월 9일에 8,500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 5,950만원에서 8,500만원으로 상승했습니다.

49.275㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 27일에 4,600만원, 2022년 6월 3일에 4,000만원, 2022년 7월 7일에 5,000만원, 2022년 9월 7일과 29일에 각각 4,900만원, 그리고 최근 거래인 2025년 9월 23일에는 5,400만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

35.925㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 21일에 4,850만원, 이후 2023년 8월 18일에 3,700만원으로 하락하였고, 이후에는 다시 상승하여 2024년 4월 12일에 3,750만원, 마지막으로는 2025년 5월 27일에 4,300만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동성이 큰 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

강변 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형(59.955㎡)과 중형 평형(49.275㎡)에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면 소형 평형(35.925㎡)은 가격 변동성이 크고 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 특히 대형 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(59.955㎡)의 가격 상승이 두드러지며, 이는 최근 거래에서 확인할 수 있습니다. 또한 중형 평형(49.275㎡)은 거래량이 많고 가격이 안정적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면 소형 평형(35.925㎡)은 가격 변동성이 커서 투자자들에게 주의가 필요합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.