이도동 강변

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.955㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 4일에 5,950만원, 2022년 3월 24일에 8,200만원, 2022년 12월 15일에 5,700만원, 그리고 최근인 2024년 9월 9일에 8,500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 5,950만원에서 8,500만원으로 상승했습니다.

49.275㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 30일에 4,800만원, 2022년 6월 3일에 4,000만원, 2022년 7월 7일에 5,000만원, 이후 여러 차례의 거래를 거쳐 최근에는 2026년 1월 8일에 5,000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준하며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

35.925㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 21일에 4,850만원, 이후 2023년 8월 18일에 3,700만원으로 감소하였고, 가장 최근인 2024년 4월 12일에는 다시 상승하여 3,750만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격 변동성이 큽니다.

**전체적인 시장 동향**

강변 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 59.955㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 크게 상승하여 시장의 관심을 받고 있습니다. 반면, 49.275㎡와 35.925㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.955㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 이는 최근 거래에서 확인할 수 있습니다. 또한, 49.275㎡ 평형은 다양한 시기에 걸쳐 꾸준한 거래가 이루어져 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 반면, 35.925㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 거래량이 적어 시장에서 상대적으로 주목받지 못하는 경향이 있습니다.