원당동 파크빌1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

파크빌1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 141.471㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 3억 1000만원(2023-02-13), 3억 2300만원(2022-02-12), 3억 3000만원(2021-11-08)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소세를 보이고 있습니다. 117.209㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2700만원(2025-07-08)에서 시작하여, 2억 3800만원(2025-06-05), 2억 5100만원(2024-06-19) 등으로 증가하다가, 2억 1000만원(2024-02-25)으로 다시 감소하는 패턴을 보입니다. 마지막으로, 84.727㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6000만원(2025-01-03)에서 시작하여, 1억 9400만원(2025-09-26)까지 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 파크빌1차 아파트의 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 141.471㎡ 평형은 최근 거래가 감소세를 보이며, 가격이 하락하고 있는 반면, 117.209㎡ 평형은 변동성이 크고, 최근 몇 건의 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 84.727㎡ 평형은 전반적으로 상승세를 보이며, 거래량도 많아 활발한 시장을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 117.209㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있으며, 특히 이 평형의 거래량이 많아 시장의 관심이 집중되고 있음을 시사합니다. 또한, 84.727㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있어 상대적으로 안정적인 수요를 보여주고 있습니다.