원당동 파크빌1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

파크빌1차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 141.471㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2021년 11월 8일, 2022년 2월 12일, 2023년 2월 13일이며, 거래금액은 각각 3억 3000만원, 3억 2300만원, 3억 1000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격도 하락 추세입니다.

전용면적 117.209㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 30일부터 2026년 1월 8일까지입니다. 거래금액은 2억 9750만원에서 시작하여, 최근 거래인 2억 4600만원까지 하락했습니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 84.727㎡는 총 14건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2024년 8월 29일부터 2025년 12월 4일까지이며, 거래금액은 1억 6000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2억 2000만원까지 상승했습니다. 이 평형은 최근에 가격 상승세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다.

**전체적인 시장 동향**

파크빌1차의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적이 큰 평형(141.471㎡)과 중간 크기 평형(117.209㎡)은 가격 하락세를 보이고 있으며, 거래량도 감소하고 있습니다. 반면, 작은 평형(84.727㎡)은 최근 가격 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 평형에 따라 다르며, 큰 평형의 경우 상대적으로 비활성화된 상태입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.727㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있으며, 다른 평형에 비해 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 큰 평형들은 가격 하락과 함께 거래량 감소가 두드러져, 시장에서의 선호도가 낮아지고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.