원당동 파크빌1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

파크빌1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 141.471㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 1000만원(2023-02-13), 3억 2300만원(2022-02-12), 3억 3000만원(2021-11-08)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 감소세를 보였습니다.

117.209㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2700만원(2025-07-08), 2억 3800만원(2025-06-05), 2억 5100만원(2024-06-19), 2억 1000만원(2024-02-25), 2억 5250만원(2024-01-13), 2억 6500만원(2022-10-01), 2억 9000만원(2022-06-07), 3억원(2022-05-20), 2억 9300만원(2022-02-22), 2억 9500만원(2022-01-25), 3억원(2021-12-09), 2억 9750만원(2021-11-30)입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동이 있었습니다.

84.727㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원(2025-12-04), 2억 1000만원(2025-11-01), 1억 6500만원(2025-10-31), 1억 9400만원(2025-09-26), 1억 6500만원(2025-08-25), 1억 9000만원(2025-05-26), 2억원(2025-05-17), 1억 9000만원(2025-05-10), 1억 8900만원(2025-05-01), 1억 6500만원(2025-03-12), 1억 6000만원(2025-01-03), 2억 900만원(2024-11-25), 1억 9000만원(2024-11-06), 1억 8600만원(2024-10-03), 그리고 1억 7700만원(2024-08-29)입니다. 이 평형은 최근 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

파크빌1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 증가하는 추세를 보이고 있으나, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있습니다. 특히, 141.471㎡와 84.727㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 반면에 117.209㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변동을 보이고 있습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 증가하고 있으나, 가격 변화는 다소 부정적인 흐름을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.727㎡ 평형