화정동 달빛마을4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

달빛마을4단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 170.62㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 3750만원(2022-03-15), 6억 5000만원(2024-05-23), 7억원(2024-06-02)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 133.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9500만원(2022-03-03), 7억 4000만원(2022-01-17), 6억 7200만원(2025-08-19), 6억 7000만원(2025-04-25) 등으로, 최근 거래는 4억 1200만원(2025-11-14)으로 크게 하락했습니다. 마지막으로, 101.97㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원(2023-04-28)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 달빛마을4단지의 아파트 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 133.89㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 하락하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영할 수 있습니다. 170.62㎡ 평형도 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져, 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 133.89㎡ 평형에서의 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 급격히 하락하고 있다는 것입니다. 이는 수요 감소 또는 공급 과잉을 시사할 수 있습니다. 또한, 170.62㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져, 고급 평형에서도 가격 하락이 나타나고 있음을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.