화정동 달빛마을4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

달빛마을4단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 170.62㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 15일에 8억 3750만원, 2024년 5월 23일에 6억 5000만원, 2024년 6월 2일에 7억원, 그리고 2026년 2월 2일에 6억 2000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 최고가에서 최저가로 하락했습니다.

133.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 17일에 7억 4000만원, 2022년 3월 3일에 7억 9500만원으로 시작하여, 최근에는 2025년 11월 14일에 4억 1200만원으로 하락했습니다. 이 평형은 거래량이 많았으나 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

101.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 28일에 5억 2500만원, 그리고 2026년 1월 27일에 5억 9000만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격은 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

달빛마을4단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 특히 큰 평형에서 가격 하락이 두드러집니다. 특히, 133.89㎡ 평형의 경우 최고가에서 최저가로의 하락폭이 크며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 101.97㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 큰 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 133.89㎡ 평형에서 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급의 변화가 크다는 것을 시사합니다.