매탄동 우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남퍼스트빌의 130.727㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 18일에 8억 3000만원으로 시작하여, 2025년 7월 21일에는 7억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 6개월 동안의 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 1000만원 사이에서 변동하였습니다.

101.945㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 12일에 6억 6000만원에서 시작하여, 2026년 1월 27일에는 7억원으로 거래되었습니다. 이 평형 역시 최근 몇 년간 거래금액이 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서는 5억 9500만원에서 7억원으로 증가하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남퍼스트빌의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 130.727㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 소폭 회복세를 나타내고 있습니다. 반면, 101.945㎡ 평형은 전반적으로 상승세를 보이며, 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월간의 거래량이 증가하고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월간 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 130.727㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락했으나, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 101.945㎡ 평형은 지속적인 가격 상승을 보여주며, 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.