매탄동 우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남퍼스트빌의 130.727㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 18일에 8억 3000만원으로 시작하여, 2025년 7월 21일에는 7억 1000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 가장 높은 가격은 2022년 2월에 기록되었습니다.

101.945㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 5일에 5억원으로 가장 낮았고, 2025년 11월 14일에는 6억 3500만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남퍼스트빌의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 130.727㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였고, 특히 2025년에는 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 101.945㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

130.727㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 하락하는 패턴이 뚜렷하게 나타났습니다. 반면, 101.945㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이며, 특히 2025년에는 이전 거래보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 두 평형 간의 시장 반응 차이를 보여주는 중요한 특징입니다.