광안동 광안동일스위트

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안동일스위트 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.7269㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 5000만원(2022-04-09)과 5억 3000만원(2024-08-24)입니다. 78.5063㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 500만원(2021-12-29), 4억 7000만원(2023-03-30), 4억 3000만원(2023-08-06), 4억 1500만원(2023-11-07)입니다. 64.6681㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 6000만원(2025-04-28)과 3억 7300만원(2025-08-11)입니다. 마지막으로, 62.5528㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원(2024-04-03)에서 3억 8000만원(2022-01-19)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광안동일스위트 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 62.5528㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.7269㎡ 평형은 다소 가격이 하락한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 62.5528㎡ 평형의 거래량이 가장 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 상대적으로 수요가 높음을 나타내며, 가격 변동폭도 다양하여 투자자들에게 관심을 끌 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

광안동일스위트는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, (주)동일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 5월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선과 3호선의 수영역이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 광안3동사무소, 센텀병원, 신세계 및 롯데백화점, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한 민락수변공원과 광안리해수욕장도 가까워 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다.