광안동 광안동일스위트

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안동일스위트 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.7269㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 4월 9일과 2024년 8월 24일입니다. 거래금액은 각각 5억 5000만원, 5억 3000만원으로, 가격이 소폭 하락했습니다.

78.5063㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 29일, 2023년 3월 30일, 2023년 8월 6일, 2023년 11월 7일, 그리고 2025년 9월 25일입니다. 거래금액은 각각 4억 500만원, 4억 7000만원, 4억 3000만원, 4억 1500만원, 4억 5500만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였습니다.

64.6681㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있으며, 거래일자는 2025년 4월 28일과 2025년 8월 11일입니다. 거래금액은 각각 3억 6000만원, 3억 7300만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

62.5528㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 19일, 2023년 1월 16일, 2023년 8월 11일, 그리고 여러 건의 거래가 포함되어 있습니다. 거래금액은 각각 3억 8000만원, 3억 5000만원, 3억 2000만원, 등으로 다양한 가격 변동을 보였습니다. 특히 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

광안동일스위트 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 상승이 관찰되기도 하여 지역 내 수요와 공급의 차이가 존재하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 하락이 지속되고 있는 반면, 일부 평형에서는 여전히 상승세를 보이는 경우도 있어 시장 내 다양한 수요가 존재함을 알 수 있습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적은 평형에서는 가격 변동성이 더 클 수 있음을 시사합니다.

광안동일스위트는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, (주)동일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 5월 30일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 71대, 지하 165대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서, 광안동일스위트는 버스정류장과 지하철 수영역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 주변에는 초등학교, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.