남천동 화목타운

화목타운 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 2023년 7월 25일에 5억 8000만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 9월 9일(5억 5000만원), 2025년 2월 4일(5억 6500만원), 2025년 3월 7일(5억 5000만원), 2025년 4월 27일(5억 5000만원)입니다. 84.24㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 5월 27일(8억 2500만원), 2023년 7월 27일(5억 4500만원), 2024년 8월 31일(5억 8500만원), 2025년 10월 20일(5억 3000만원)입니다. 마지막으로, 81.54㎡ 평형은 2025년 7월 3일에 4억 9900만원에 거래되었고, 61.38㎡ 평형은 2024년 8월 5일에 4억 4000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 화목타운 아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 2023년과 2025년에 집중되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 84.24㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락한 경향이 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래금액이 일정하게 유지되는 경향이 있다는 점입니다. 예를 들어, 84.9㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 크게 변동하지 않고 있으며, 이는 수요와 공급이 균형을 이루고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 과거 거래와 비교했을 때, 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되며 이는 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.

남천화목타운아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 아파트 단지로, 화목 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 10층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1984년 8월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 180세대가 거주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상에 125대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트 남천점, 광안리해수욕장 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육 시설로는 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대, 경성대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.