남천동 화목타운

화목타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡, 84.9㎡, 84.24㎡, 81.54㎡, 61.38㎡의 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 2023년 7월 25일에 5억 8000만원, 2025년 11월 18일에 5억 3000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.9㎡ 평형은 2023년 9월 9일에 5억 5000만원, 2025년 2월 4일에 5억 6500만원 등 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 4400만원에서 5억 6500만원 사이에서 변동했습니다. 84.24㎡ 평형은 2022년 5월 27일에 8억 2500만원으로 가장 높은 거래가 있었고, 이후에는 가격이 하락하여 2025년 10월 20일에 5억 3000만원으로 거래되었습니다. 81.54㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9900만원입니다. 마지막으로, 61.38㎡ 평형은 2024년 8월 5일에 거래되었으며, 거래금액은 4억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 화목타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.24㎡ 평형의 경우 과거에는 높은 가격을 기록했으나 최근에는 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 특정 평형에서의 거래가 눈에 띄게 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.24㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락하였고, 이는 시장의 전반적인 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 최근 거래된 평형들 중 일부는 가격이 안정세를 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성도 엿보입니다.

남천화목타운아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 아파트 단지로, 화목 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 10층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1984년 8월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 180세대가 거주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상에 125대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트 남천점, 광안리해수욕장 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육 시설로는 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대, 경성대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.