감천동 감천유림2차

감천유림2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 146.05㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5750만원에서 3억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 11일에 2억 8500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격이며, 2023년 5월 13일에는 2억 5750만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 2024년 초에는 일시적으로 하락세를 보였습니다.

119.17㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2200만원에서 2억 4500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 21일에 2억 4500만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

112.86㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 6600만원으로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 6월 6일에 이루어졌습니다. 가격 변동이 크지 않은 편입니다.

102.945㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원과 2억 4900만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적어 시장에서의 활발함이 다소 떨어지는 것으로 보입니다.

101.73㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원과 2억 2500만원으로 나타났습니다. 이 평형 역시 거래량이 적어 시장에서의 활발함이 낮습니다.

전체적으로 감천유림2차 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으며, 특히 146.05㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승세를 보였습니다. 그러나 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 적은 평형도 존재합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있습니다.

감천유림2차아파트는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 아파트 단지로, 유림종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 498세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 8월 16일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 또한, 주변에는 중앙병원과 고신대학병원 같은 의료시설과 탑마트와 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 감정초등학교, 옥천초등학교, 감천중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 부일외국어고등학교, 삼성여고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.