반여동 현대그린맨션

현대그린맨션의 각 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.53㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 4건이며, 거래일자는 2023년 4월 14일부터 2025년 11월 21일까지입니다. 거래금액은 각각 4억 750만원, 4억 3200만원, 4억 3500만원, 4억 2000만원으로, 최근 거래일인 2025년 11월 21일의 거래금액이 가장 낮았습니다. 반면, 2023년 7월 24일의 거래금액이 가장 높았습니다.

84.81㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 8월 30일부터 2025년 9월 6일까지입니다. 거래금액은 각각 5억 2500만원, 3억 9800만원, 3억 1800만원으로, 가장 높은 가격은 2022년의 거래에서 발생했습니다. 이후 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대그린맨션의 거래는 활발하지 않은 편입니다. 특히, 84.87㎡와 76.35㎡, 73.805㎡ 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않았습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 낮거나 공급이 부족할 수 있음을 시사합니다. 가격 변화 측면에서는, 101.53㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져 가격 하락세를 보이고 있으며, 84.81㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 84.81㎡ 평형의 경우 초기 거래가 매우 높은 가격으로 이루어진 후 급격한 하락세를 보이고 있어 시장의 변동성이 클 수 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형에서만 거래가 이루어지고 다른 평형에서는 거래가 없는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 반여현대그린아파트는 연합철강공업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 600세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1986년 5월 31일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

반여현대그린아파트는 중앙난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 412대가 가능하여, 차량 소유자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 동해선 지하철역까지는 15~20분이 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 장산초등학교, 장산중학교, 반여고가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.