반여동 현대그린맨션

현대그린맨션의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 101.53㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 750만원(2023-04-14), 4억 3200만원(2023-05-01), 4억 3500만원(2023-07-24), 4억 2000만원(2025-11-21)입니다. 이 평형의 거래량은 양호하나, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 84.81㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원(2022-08-30), 3억 9800만원(2023-06-21), 3억 1800만원(2025-09-06)으로, 이 평형은 가격이 크게 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 나머지 평형인 84.87㎡, 76.35㎡, 73.805㎡는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대그린맨션의 거래는 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.81㎡ 평형의 경우, 고점에서 저점으로의 큰 가격 변동이 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있으며, 향후 거래에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 101.53㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 하락하는 패턴이 관찰되며, 이는 매수자들의 가격 협상력이 증가했음을 시사합니다. 또한, 84.81㎡ 평형은 고점 대비 큰 폭의 가격 하락이 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 반여현대그린아파트는 연합철강공업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 600세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1986년 5월 31일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

반여현대그린아파트는 중앙난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 412대가 가능하여, 차량 소유자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 동해선 지하철역까지는 15~20분이 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 장산초등학교, 장산중학교, 반여고가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.