봉천동 서울대입구삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

서울대입구삼성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 7월 1일에 10억원, 2024년 11월 3일에 12억원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.85㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 3월 19일에 7억 9000만원, 2024년 4월 8일과 2025년 2월 3일에 각각 9억원, 마지막으로 2025년 4월 16일에 8억 6800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.78㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 27일에 7억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 10월 13일에 7억 7000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

서울대입구삼성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 59.78㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 114.98㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적지만, 가격 상승폭이 크다는 점에서 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형(59.78㎡)에서의 거래량이 많고 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 또한, 대형 평형(114.98㎡)의 경우 거래가 적지만 가격 상승이 뚜렷하여 고급 시장의 수요가 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

서울대입구삼성아파트는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치하며, 삼성중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 254세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 10월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 온도를 개별적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 지상에 42대, 지하에 251대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 서울대입구역(2호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관악구청, 병원, 대형상가 및 청룡산공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 역시 뛰어나며, 관악초교, 문영여중, 영락고교와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 서울대학교와의 근접성 또한 이 단지의 큰 장점 중 하나입니다.