봉천동 서울대입구삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

서울대입구삼성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 7월 1일에 10억원, 2024년 11월 3일에 12억원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.85㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 3월 19일에 7억 9000만원, 2024년 4월 8일과 2025년 2월 3일에 각각 9억원, 마지막으로 2025년 4월 16일에 8억 6800만원으로, 가격이 변동하는 모습을 보였습니다. 마지막으로, 59.78㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 14일에 7억 7000만원으로, 과거 거래와 비교해 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

서울대입구삼성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 많습니다. 59.78㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌고, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년에는 거래금액이 평균적으로 약 6억 원대에서 시작하여, 최근에는 7억 원대 후반으로 상승했습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며 특히 작은 평형대인 59.78㎡에서 활발한 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있어, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다. 특히, 114.98㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 나타났으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

서울대입구삼성아파트는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 삼성중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 254세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1999년 10월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 주차 공간은 지상 42대와 지하 251대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 서울대입구역(2호선)까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관악구청, 병원, 대형상가 및 청룡산공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 뛰어나며, 관악초교, 문영여중, 영락고교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 서울대학교와의 근접성도 큰 장점으로 작용합니다.