동산동 우남

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남 아파트의 59.985㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 15일의 9300만원에서 시작하여, 2025년 7월 11일에는 7800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 8,600만원이며, 거래량은 2025년 상반기에 집중되어 있습니다.

49.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2025년 2월 11일의 5000만원에서 시작하여, 2025년 12월 15일에는 6400만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6,000만원이며, 거래량은 2025년 하반기에 집중되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 차이를 보입니다. 59.985㎡ 평형은 거래량이 많았으나 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면 49.68㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로는 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래가 집중되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.985㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 상승하다가 이후 하락세로 전환된 반면, 49.68㎡ 평형은 지속적인 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 가격 변동이 있을 것으로 예상됩니다.