동산동 우남

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남 아파트의 59.985㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 15일 9,300만원에서 시작하여, 2025년 7월 11일에는 7,800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8,600만원이며, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

49.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 12일 7,200만원에서 시작하여, 2025년 11월 11일에는 5,900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6,400만원으로, 역시 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량은 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.985㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 감소하였고, 49.68㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격 하락이 두드러진다는 것입니다. 특히 59.985㎡ 평형은 2025년 초에 비해 여름에 들어서면서 가격이 크게 하락하였고, 49.68㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 감소하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향일 가능성이 있습니다.