선산읍 동우비봉

**각 평형별 거래 현황 분석**

동우비봉 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 76.03㎡ 평형의 거래는 총 5건이 있으며, 거래금액은 각각 4500만원, 6000만원, 6200만원, 6500만원, 5150만원입니다. 이 평형의 거래는 2022년 4월부터 2026년 1월까지 이루어졌습니다. 거래금액은 초기에는 6500만원에서 시작하여 점차 감소하다가, 최근에는 4500만원으로 거래되었습니다.

59.76㎡ 평형의 거래는 총 9건이 있으며, 거래금액은 각각 4200만원, 3500만원, 4900만원, 6000만원, 4950만원, 4200만원, 6000만원, 4500만원, 5250만원입니다. 이 평형의 거래는 2021년 11월부터 2025년 12월까지 이루어졌으며, 거래금액은 초기에는 5250만원에서 시작하여 변동이 심한 모습을 보입니다. 최근에는 4200만원에서 6000만원 사이에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동우비봉 아파트의 시장은 활발한 편이나, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 76.03㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있으며, 반면에 59.76㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 크지만 최근 몇 건의 거래에서 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래량은 적지 않지만 가격의 안정성은 부족한 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 76.03㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 급격히 감소하고 있다는 것입니다. 이는 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 반면에 59.76㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어 상대적으로 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다. 또한, 두 평형 모두 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 하락하거나 변동성이 커지는 경향을 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.