선산읍 동우비봉

**각 평형별 거래 현황 분석**

동우비봉 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 76.03㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5150만원, 6500만원, 6200만원, 6000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 2022년 4월부터 2025년 3월까지 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 5962.5만원입니다.

59.76㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5250만원, 4500만원, 6000만원, 4200만원, 4950만원, 6000만원, 4900만원, 3500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 2021년 11월부터 2025년 9월까지 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 4875만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동우비봉 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2022년부터 2025년까지의 거래가 두드러지며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히 76.03㎡ 평형은 초기 거래금액이 낮았으나, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향도 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 76.03㎡ 평형의 경우, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보인다는 점입니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근에는 가격이 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있는 요소로 판단됩니다.

선산동우비봉타운은 경상북도 구미시 선산읍 교리에 위치한 아파트 단지로, (주)동우종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 221세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 8월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 선산읍사무소, 선산보건소와 같은 관공서 및 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 선산초등학교, 선산중학교, 선산여중, 선산고등학교, 선산여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.