선산읍 동우비봉

**각 평형별 거래 현황 분석**

동우비봉 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 76.03㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5150만원, 6500만원, 6200만원, 6000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 2022년 4월부터 2025년 3월까지 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 5962.5만원입니다.

59.76㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5250만원, 4500만원, 6000만원, 4200만원, 4950만원, 6000만원, 4900만원, 3500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 2021년 11월부터 2025년 9월까지 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 4875만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동우비봉 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2022년부터 2025년까지의 거래가 두드러지며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히 76.03㎡ 평형은 초기 거래금액이 낮았으나, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향도 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 76.03㎡ 평형의 경우, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보인다는 점입니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근에는 가격이 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있는 요소로 판단됩니다.