백석읍 동화은하수(초록마을)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동화은하수(초록마을)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 122.65㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 12일에 3억 1000만원에서 시작하여, 2025년 5월 10일에는 2억 4000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6750만원입니다.

전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 11일에 2억 2500만원에서 시작하여, 2025년 12월 22일에는 1억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8833만원입니다.

전용면적 59.82㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 4월 29일에 1억 4900만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 1억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4664만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동화은하수(초록마을)의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다. 전용면적별로도 거래량이 줄어드는 경향이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 122.65㎡의 경우, 초기 거래금액이 높았으나 최근에는 급격히 하락하여 시장의 수요 감소를 나타내고 있습니다. 또한, 전용면적 84.94㎡와 59.82㎡에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 전체적인 부동산 시장의 불황을 시사합니다.