갈곶동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 2억 3500만원입니다. 84.98㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2300만원에서 2억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 8월 15일에 이루어졌습니다. 71.35㎡ 평형은 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 1400만원에서 3억 700만원까지입니다. 마지막으로, 59.93㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 1000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 2억 5000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 2억 4000만원에서 시작하여 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 3억 5000만원에서 현재는 약간 하락세를 보이고 있지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트에 따른 수요 변화가 있을 것으로 추정됩니다.