갈곶동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 2억 3500만원입니다. 84.98㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2300만원에서 2억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 8월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5000만원입니다. 마지막으로, 71.35㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1400만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 13일로, 거래금액은 2억 1400만원입니다. 마지막으로, 59.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 1000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 1월 16일로, 거래금액은 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 과거에 비해 낮아진 경향이 있지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 지속적으로 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우, 과거에는 높은 가격대에서 거래되었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있는 경향이 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점도 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 여전히 높음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.

우방힐타운아파트는 경기도 오산시 갈곶동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 전체 세대수는 386세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서 우방힐타운아파트는 버스정류장이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원(한국병원, 세종병원), 대형상가(이마트) 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 원동 초등학교가 인근에 위치해 있습니다.