가좌동 풍림

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림 아파트의 84.765㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 2일에 3억 8500만원에서 시작하여, 2025년 7월 29일에는 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2900만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 15일에 2억 2000만원에서 시작하여, 2026년 1월 24일에는 2억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4300만원이며, 최근 거래에서 가격 상승세가 나타나고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.765㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2025년 초부터 중반까지 가격이 감소했습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 모습을 보여 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 두 평형 간의 가격 변화가 상반된 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.765㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 반면, 59.96㎡ 평형은 최근 들어 상승세를 보이며 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 59.96㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하고 있어 향후 시장에서 긍정적인 전망을 기대할 수 있습니다.

가좌풍림아파트는 인천광역시 서구 가좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)창보종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 358세대로 구성되어 있으며, 21층의 최고층을 자랑합니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 94대, 지하에 304대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 인천2호선이 10~15분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 주변에는 가좌3동 주민센터, 나은병원, 범양쇼핑과 같은 편의시설과 건지공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 가정초등학교, 가좌초등학교, 동인천여중학교, 가좌고등학교 등이 인근에 위치해 있습니다.