가좌동 풍림

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림 아파트의 84.765㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 2일에 3억 8500만원으로 시작하여, 2025년 7월 29일에는 3억 2000만원으로 거래되었습니다. 이 기간 동안의 거래금액은 다음과 같은 변화를 보였습니다: 3억 8500만원 (2022-03-02) → 3억 5000만원 (2023-01-07) → 3억원 (2023-03-11) → 3억 1500만원 (2023-07-29) → 3억 2500만원 (2024-03-20) → 3억 1500만원 (2024-05-14) → 3억 1800만원 (2024-08-20) → 3억 4500만원 (2025-02-20) → 3억 2000만원 (2025-07-29).

59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 10일에 2억 5000만원으로 시작하여, 2025년 9월 6일에는 2억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액 변화는 다음과 같습니다: 2억 5000만원 (2023-07-10) → 2억 2000만원 (2023-07-15) → 2억 2500만원 (2023-08-21) → 2억 2000만원 (2023-11-11) → 2억 3500만원 (2024-01-29) → 2억 3800만원 (2024-04-22) → 2억 4000만원 (2024-05-28) → 2억 3500만원 (2024-07-23) → 2억 4600만원 (2024-08-22) → 2억 6000만원 (2024-09-25) → 2억 4300만원 (2025-01-23) → 2억 4500만원 (2025-03-26) → 2억 5300만원 (2025-08-15) → 2억 5000만원 (2025-09-06).

**전체적인 시장 동향**

풍림 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.765㎡ 평형은 거래금액이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 거래금액이 상승세를 보이며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형인 59.96㎡의 경우 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 큰 평형(84.765㎡)과 비교했을 때, 작은 평형(59.96㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타내며,

가좌풍림아파트는 인천광역시 서구 가좌동에 위치하며, (주)창보종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 358세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 21층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 9월 25일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

가좌풍림아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 94대와 지하 304대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 인천 2호선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 가좌3동 주민센터, 나은병원, 범양쇼핑, 건지공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.