작전동 미도아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

미도아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 2억 8000만원입니다. 81.48㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 5000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9000만원입니다. 80.76㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2026년 1월 28일로, 거래금액은 2억 5000만원입니다. 72.14㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 8월 30일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8500만원입니다. 마지막으로, 59.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 5일로, 거래금액은 2억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미도아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 일부 평형에서 가격이 상승하는 경향이 있으며, 특히 84.95㎡ 평형의 경우 최고가가 3억 7500만원에 달했습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 모습도 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.95㎡ 평형의 경우 최저가와 최고가 간의 차이가 약 1억원 이상으로 나타났습니다. 또한, 최근 몇 년간 특정 평형에서의 거래가 집중되고 있으며, 특히 중대형 평형(84.95㎡)의 거래가 활발한 것으로 보입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

작전미도아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 가나안진흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 480세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 극대화하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선 작전역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서, 한마음병원, 현대백화점, 삼성홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 및 작전여고가 인근에 위치하여 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.