작전동 미도아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

미도아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 7500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일이며, 거래금액은 2억 8000만원입니다. 81.48㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 5000만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9000만원입니다. 80.76㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5800만원과 2억 7500만원입니다. 72.14㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 8500만원과 2억 9000만원입니다. 마지막으로, 59.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억원 사이로 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

미도아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.95㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 84.95㎡)에서 가격이 급등하는 경향이 나타나는 점입니다. 예를 들어, 이 평형은 2024년 10월에 3억 600만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 다시 가격이 하락하는 패턴을 보였습니다. 또한, 59.93㎡ 평형에서는 거래금액이 상대적으로 낮고 안정적인 모습을 보이며, 가격 변동폭이 적은 특징이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

작전미도아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 가나안진흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 480세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 극대화하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선 작전역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서, 한마음병원, 현대백화점, 삼성홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 및 작전여고가 인근에 위치하여 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.