만수동 산호(844-125)

**각 평형별 거래 현황 분석**

산호 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9224㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2023년 6월 29일에 2억 6700만원, 2025년 10월 3일에 2억 9200만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년 사이에 상승세를 보였습니다.

62.9478㎡ 평형은 2024년 7월 31일에 2억 1500만원, 2024년 10월 29일에 2억 3000만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.9727㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 6월 16일에 2억 5000만원, 2022년 9월 30일에 2억 8900만원, 2023년 3월 9일에 2억 3000만원, 2024년 10월 19일에 2억 2800만원, 그리고 마지막으로 2025년 9월 26일에 2억 1900만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

산호 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.9224㎡와 62.9478㎡ 평형에서 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 특히, 59.9727㎡ 평형은 초기 거래에서 높은 가격을 기록했으나, 이후 하락세를 보이고 있어 시장의 변동성이 존재함을 보여줍니다. 반면, 다른 평형들은 지속적인 가격 상승세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

산호마을아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 포스트 건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 135세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2004년 7월 16일입니다.

단지 내에는 개별 난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높이고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 45대와 지하 90대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 4대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게 유용합니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.