만수동 산호(844-125)

**각 평형별 거래 현황 분석**

산호 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9224㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2023년 6월 29일에 2억 6700만원, 2025년 10월 3일에 2억 9200만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년 사이에 상승세를 보였습니다.

62.9478㎡ 평형은 2024년 7월 31일에 2억 1500만원, 2024년 10월 29일에 2억 3000만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.9727㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 6월 16일에 2억 5000만원, 2022년 9월 30일에 2억 8900만원, 2023년 3월 9일에 2억 3000만원, 2024년 10월 19일에 2억 2800만원, 그리고 마지막으로 2025년 9월 26일에 2억 1900만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

산호 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.9224㎡와 62.9478㎡ 평형에서 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 특히, 59.9727㎡ 평형은 초기 거래에서 높은 가격을 기록했으나, 이후 하락세를 보이고 있어 시장의 변동성이 존재함을 보여줍니다. 반면, 다른 평형들은 지속적인 가격 상승세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.