옥련동 원흥

**각 평형별 거래 현황 분석**

원흥 아파트의 84.63㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 16일에 4억 500만원으로 시작하여, 2023년 1월 21일에는 2억 8500만원, 2025년 11월 1일에는 2억 4500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6100만원입니다.

59.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 11월 9일에 1억 8700만원에서 시작하여, 2026년 1월 20일에는 1억 9000만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

원흥 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 비교적 활발하나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.63㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.86㎡ 평형은 가격이 다소 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.63㎡ 평형의 거래가 최근 들어 지속적으로 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 가장 높은 거래금액인 4억 500만원에서 현재의 거래금액인 2억 4500만원으로 큰 폭으로 하락했습니다. 이는 시장에서 해당 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.86㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 해석할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 옥련동에 위치한 '옥련원흥' 아파트는 원흥종합건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 359세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

옥련원흥은 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 여러 지하철 노선(1호선, 2호선, 인천1호선, 인천2호선, 분당선, 공항철도, 수인선)이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 옥련우체국, 옥련동사무소, 나사렛국제병원, 롯데백화점, 삼성디지털프라자, 능허대공원 등 다양한 시설이 가까워 생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 옥련초등학교, 능허대초등학교, 송도초등학교와 같은 초등학교와 옥련중학교, 인송중학교, 송도고등학교 및 해양과학고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.