송도동 송도풍림아이원3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도풍림아이원3단지의 84.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 3월 10일, 2025년 3월 10일, 2025년 5월 22일이며, 거래금액은 각각 5억원, 5억 4000만원, 5억 9950만원입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 4월 19일부터 2025년 12월 14일까지이며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도풍림아이원3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.94㎡ 평형의 경우, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 두 평형 모두 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래된 84.96㎡ 평형의 경우, 이전 거래에 비해 큰 폭으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.94㎡ 평형의 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점도 눈에 띕니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

송도풍림아이원3단지아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 504세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 220대와 지하 332대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 인천1호선의 캠퍼스타운역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 경제자유구역청, 대형상가(컨벤션센터), 해돋이공원, 송도국제학교 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활의 질을 높여줍니다.