송도동 송도풍림아이원4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 송도풍림아이원4단지의 전용면적 114.8862㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 10일에 7억원으로 시작하여, 2024년 4월 27일에는 6억 8000만원, 2024년 5월 23일에는 6억 4500만원으로 하락한 후, 2025년에는 다시 상승세를 보이며 6억 9000만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 6억 7000만원입니다. 전용면적 84.7159㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 16일에 5억 4000만원에서 시작하여, 2026년 1월 28일에는 5억 8000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 송도풍림아이원4단지의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 114.8862㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 전용면적 84.7159㎡는 다소 변동성이 있지만 전체적으로 상승하는 추세입니다. 거래량 또한 두 평형 모두 활발하게 이루어지고 있어, 시장의 활발도를 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 전용면적 114.8862㎡는 거래가 이루어질 때마다 가격이 상승하는 패턴을 보였습니다. 반면, 전용면적 84.7159㎡는 가격 변동이 다소 심한 편이지만, 전체적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

송도풍림아이원4단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 풍림 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 504세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 333대, 지하에 278대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 인천1호선 캠퍼스타운역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 경제자유구역, 대형상가(컨벤션센터), 해돋이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(먼우금초교, 신송중학교, 신송고교, 인천대학교)이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.