송도동 송도풍림아이원4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도풍림아이원4단지의 114.8862㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 10일에 7억원으로 시작하여, 2024년 4월 27일에 6억 8000만원, 2024년 5월 23일에 6억 4500만원으로 감소한 후, 2024년 7월 27일에 다시 6억 8000만원으로 회복되었습니다. 이후에는 2024년 9월 13일에 6억 7500만원, 2025년 12월 2일에 6억 9000만원으로 상승세를 보였습니다. 마지막 거래는 2025년 12월 6일에 이루어진 6억 7000만원입니다.

84.7159㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 3월 6일에 5억 5000만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 변동을 겪었습니다. 특히, 2025년 10월 2일에는 6억 500만원으로 가장 높은 가격을 기록하였고, 최근 거래인 2025년 11월 7일에는 5억 6000만원으로 마감되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도풍림아이원4단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 114.8862㎡ 평형은 전반적으로 가격이 안정세를 유지하며, 최근 몇 년간의 거래에서 큰 변동 없이 유지되고 있습니다. 반면, 84.7159㎡ 평형은 가격이 상승과 하락을 반복하며 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량은 두 평형 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 달간의 거래가 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하다는 것입니다. 특히, 84.7159㎡ 평형의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

송도풍림아이원4단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 풍림 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 504세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 333대, 지하에 278대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 인천1호선 캠퍼스타운역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 경제자유구역, 대형상가(컨벤션센터), 해돋이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(먼우금초교, 신송중학교, 신송고교, 인천대학교)이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.