옥련동 백산

**각 평형별 거래 현황 분석**

백산 아파트의 84.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억원 (2022-05-16), 3억 4000만원 (2022-06-02), 2억 6000만원 (2023-02-24), 2억 5500만원 (2023-06-09), 2억 2500만원 (2023-06-10), 2억 4000만원 (2024-06-01), 2억 2000만원 (2025-01-31). 이 평형의 거래금액은 2022년부터 2025년까지 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 6400만원 (2024-06-06), 1억 7000만원 (2024-07-10), 1억 7900만원 (2024-08-03), 1억 7900만원 (2024-08-17), 1억 8000만원 (2024-09-25), 1억 6900만원 (2024-10-14), 1억 8000만원 (2025-03-06), 1억 7900만원 (2025-03-12), 1억 7400만원 (2025-06-05), 1억 8400만원 (2025-06-18), 1억 7900만원 (2025-08-05), 1억 7850만원 (2025-10-22), 1억 8000만원 (2025-11-17), 1억 7800만원 (2026-01-20). 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

백산 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 84.99㎡ 평형은 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어 시장의 활발도가 높다고 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 하락하는 반면, 59.76㎡ 평형은 가격이 안정세를 보이며 거래가 활발하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 두 평형 간의 가격 차이가 점차 벌어지고 있는 경향도 확인할 수 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

인천광역시 연수구 옥련동에 위치한 '옥련백산1차' 아파트는 백산종합건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 307세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 9월 23일입니다.

옥련백산1차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 90대와 지하 111대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 다양한 지하철 노선(1호선, 인천1호선, 인천2호선, 수인선)이 있으며, 지하철역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스정류장은 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 옥련 우체국, 병원, 대형상가 및 공원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에서 이용 가능합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 옥련백산1차는 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.