도화동 나산

**각 평형별 거래 현황 분석**

나산 아파트의 84.93㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 8월 14일, 2023년 9월 9일, 2023년 8월 5일이며, 거래금액은 각각 2억 5300만원, 2억 4600만원, 2억 4500만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 가격은 최근 거래에서 소폭 상승했습니다.

59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 변동이 있었고, 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 집중되었습니다. 가격은 2024년 중반부터 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

나산 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 59.85㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격도 상승하는 추세입니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으나, 최근 거래에서 가격이 상승하여 긍정적인 신호를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 59.85㎡ 평형의 경우, 2024년 중반부터 가격 상승이 두드러지며, 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.93㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승한 점이 주목할 만합니다. 이는 향후 시장에서 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

도화나산아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 주상복합 아파트로, 나산종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 211세대로 구성되어 있으며, 최고 21층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 10월 4일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 46대와 지하 191대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 도화역(1호선)이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 도화2동사무소, 진명한의원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설과 수봉공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설로는 도화초등학교, 숭의초등학교, 용정초등학교와 인천남중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 도화나산아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.