학익동 신동아2

신동아2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.91㎡, 73.28㎡, 64.27㎡, 56.25㎡, 49.03㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3600만원에서 2억 7000만원으로 변동하였습니다. 73.28㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 가격은 1억 8800만원에서 3억 3300만원까지 다양했습니다. 64.27㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억 8000만원에서 2억 8500만원으로 나타났습니다. 56.25㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 7600만원에서 2억 2000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 49.03㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 5000만원에서 2억 4400만원까지 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아2 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형의 경우 최근 거래일인 2025년 5월 24일에 2억 3600만원에 거래되었고, 이는 이전 거래보다 다소 하락한 가격입니다. 그러나 전반적으로는 가격이 상승하는 추세를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가격의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 73.28㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 몇 년간 가격이 급등한 사례가 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았을 가능성이 있습니다. 또한, 특정 평형에서 거래량이 집중되는 경향이 나타나며, 이는 해당 평형에 대한 선호도가 높음을 시사합니다.