학익동 신동아2

신동아2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.91㎡, 73.28㎡, 64.27㎡, 56.25㎡, 49.03㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3600만원에서 2억 7000만원으로 변동하였습니다. 73.28㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 가격은 1억 8800만원에서 3억 3300만원까지 다양했습니다. 64.27㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억 8000만원에서 2억 8500만원으로 나타났습니다. 56.25㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 7600만원에서 2억 2000만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 49.03㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 5000만원에서 2억 4400만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 발생하며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형은 2025년 초에 비해 중반에 가격이 상승하였고, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 전반적으로 아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 73.28㎡ 평형은 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 급등한 사례가 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했음을 나타냅니다. 또한, 거래일자별로 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 상승세와 일치합니다.

학익신동아1,2차아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치하고 있으며, 신동아건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 938세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 344대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 학익동사무소, 법원, 롯데백화점, 엘지마트, 이마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.