용현동 서해

서해 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 2024년 2월 16일에 2억 1400만원, 2025년 9월 5일에 2억 2000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.93㎡ 평형은 2022년 3월 10일에 2억 7500만원, 2022년 5월 20일에 3억 600만원, 2023년 2월 11일에 2억 6000만원, 2024년 6월 12일에 2억 3200만원, 2025년 3월 7일에 2억 1500만원, 2025년 5월 12일에 2억 1900만원, 그리고 2026년 1월 24일에 1억 9000만원으로 총 7건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형은 2024년 2월 23일에 2억 700만원, 2024년 8월 27일에 2억 900만원, 2024년 11월 5일에 2억 1500만원, 2025년 3월 6일에 2억 2000만원, 2025년 6월 18일에 2억 4500만원, 그리고 2026년 2월 9일에 2억 3500만원으로 총 6건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 거래가 많았으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 이루어진 것으로 가격은 1억 9000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서해 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 평형별로 거래량이 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.93㎡ 평형은 과거 몇 년간 가격이 상승하였으며, 특히 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 다른 평형들은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 봄과 가을철에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 일반적인 부동산 시장의 계절적 특성과 일치합니다. 또한, 가격 변동성이 있는 평형도 있지만, 전반적으로 서해 아파트는 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

용현서해아파트는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 아파트 단지로, (주)서해종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 14층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 3월 25일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 119대와 지하 81대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖춰져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 인천1호선이 가까운 곳에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 용현초등학교, 용현중학교, 인항고등학교 및 인하대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.