용현동 서해

서해 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.93㎡, 84.92㎡, 59.95㎡의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 2024년 2월 16일에 2억 1400만원, 2025년 9월 5일에 2억 2000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.93㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 20일의 3억 600만원에서 시작하여, 2025년 5월 12일에는 2억 1900만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.92㎡ 평형은 2024년부터 2025년까지 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 2월 23일의 2억 700만원에서 시작하여, 2025년 6월 18일에는 2억 4500만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 2021년부터 2025년까지 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 4일의 2억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 안정적인 가격대인 약 1억 7500만원으로 거래되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서해 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면에 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 증가하고 있는 모습이지만, 가격은 평형에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.95㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래금액이 안정적으로 유지되고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 시사합니다. 또한, 84.93㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 추세를 보이고 있어, 향후 시장에서의 가격 회복 여부가 주목됩니다.

용현서해아파트는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 아파트 단지로, (주)서해종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 14층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1994년 3월 25일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 119대와 지하 81대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 인천 1호선이 가까운 곳에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다. 교육시설로는 용현초등학교, 용현중학교, 인항고등학교 및 인하대학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.