태전동 롯데

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.68㎡ 평형은 2022년 4월 9일에 2억 6000만원에 거래되었습니다. 112.56㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 2월 9일 2억 3450만원, 2022년 2월 19일 2억 2600만원, 2022년 8월 26일 2억 2650만원, 2024년 1월 24일 2억 800만원, 그리고 2025년 12월 8일 1억 7300만원입니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 19일에 1억 8500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데 아파트의 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 특히, 112.56㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 초기 거래가인 2억 3450만원에서 시작하여, 이후에는 가격이 점차 하락하여 마지막 거래에서는 1억 7300만원으로 감소했습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 거래량도 활발한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 롯데 아파트의 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2022년과 2025년에 거래가 집중되어 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 가격 변동성이 큰 평형(특히 112.56㎡)과 비교적 안정적인 가격을 유지하는 평형(84.99㎡) 간의 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

칠곡롯데아파트는 대구광역시 북구 태전동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 390세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 5월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 240대와 지하 155대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

칠곡롯데아파트는 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 생활을 지원하며, 입주민의 다양한 요구를 충족시키는 아파트 단지입니다.