태전동 롯데

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.68㎡ 평형은 2022년 4월 9일에 2억 6000만원에 거래되었습니다. 112.56㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 2월 9일 2억 3450만원, 2022년 2월 19일 2억 2600만원, 2022년 8월 26일 2억 2650만원, 2024년 1월 24일 2억 800만원, 그리고 2025년 12월 8일 1억 7300만원입니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 19일에 1억 8500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데 아파트의 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 특히, 112.56㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 초기 거래가인 2억 3450만원에서 시작하여, 이후에는 가격이 점차 하락하여 마지막 거래에서는 1억 7300만원으로 감소했습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 거래량도 활발한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 롯데 아파트의 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2022년과 2025년에 거래가 집중되어 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 가격 변동성이 큰 평형(특히 112.56㎡)과 비교적 안정적인 가격을 유지하는 평형(84.99㎡) 간의 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

칠곡롯데아파트는 대구광역시 북구 태전동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 390세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 240대와 지하에 155대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

칠곡롯데아파트는 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 친환경적인 생활을 추구하는 입주민에게 적합합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 칠곡롯데아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.